Attraktive Etagenwohnung *Südwest-Loggia*offener Kamin*Carport*

Im 2. OG eines modernen Sechsfamilienhauses befindet sich diese ansprechende und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Nichtraucherwohnung, gelegen im nördlichen Teil von Walldorf.

Der Stil der Wohnung ist maßgeblich geprägt durch das große und helle Wohnzimmer mit offenem Kamin – das eigentliche Highlight der Wohnung ist jedoch die mit knapp 12 m² sehr großzügig bemessene Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung – von hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer komplett eingerichteten, weißen Einbauzeile ausgestattet, einschließlich eines XXL-Kühlschranks. Der offene Kamin im Wohnzimmer, die angenehme Fußbodenheizung sowie das im Eingangsbereich gelegene Gäste-WC sorgen für ein gehobenes Wohnniveau. Das Fernsehen erfolgt per Kabel und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Fenster der Schlafzimmer verfügen über Rollläden; im hell gefliesten Tageslichtbad gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Sehr angenehm: Es gibt einen Rundum-Hausmeisterservice, sodass sich der Mieter um anfallende Arbeiten außerhalb der Wohnung nicht zu kümmern braucht. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Kellerraum, ein ebenerdig gelegener Fahrradraum sowie zwei PKW-Stellplätze im Carport.

Das Wichtigste in Kürze:

– großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
– große Südwest-Loggia
– komplette Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
– Rollläden in den Schlafräumen
– Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Fußboden-Strom-Heizung
– Treppenhaus- und Straßenreinigung inklusive
– ebenerdiger Fahrradraum
– 2 Stellplätze im Carport
– Waschmaschinenraum im Keller
– Kabel-TV (in Nebenkosten enthalten)
– Telefon- + TV-Anschluss in allen Zimmern
– Bushaltestelle zum Flughafen direkt vor dem Haus
– keine Haustiere
– max. 3 Personen
– Mindest-Mietdauer: 2 Jahre