Renovierte Wohnung in ruhiger Lage von Oberursel-Stierstadt

185.000,00 EUR   |     |   52m²    |   2 Zimmer 

Der sehr ansprechende Stil dieser erst kürzlich hochwertig und umfangreich renovierten Wohnung mit neuwertigem Duschbad, genügt auch gehobenen Wohnansprüchen.

Über die Diele erreicht man alle Räume: Das neuwertige Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer, die Küche und den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur schönen Loggia. Diese bietet mit einer tollen Größe von ca. 5 m² einen herrlichen Fernblick und geschützten Aufenthalt im Freien.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den begehbaren Kleiderschrank.

 

Ausstattung:

– Loggia
– Neuwertiges Bad mit Dusche aus dem Jahr 2018
– Begehbarer Kleiderschrank
– 2018 wurdem die komplette Wohnung aufwendig renoviert. Es wurden alle Bodenbeläge, die Wassser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallation in der Wohnung erneuert.
– Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
– Fenster aus dem Jahr 2010 mit Rollläden
– Abstellraum auf der Etage
– Großzügiger Fahrradraum für die Allgemeinheit im Keller
– Münzwaschmaschiene/Trockner im Keller für die Allgemeinheit

 

Lage:

Oberursel-Stierstadt war früher hauptsächlich von der Landwirtschaft geprägt, so hat es sich heute zu einer gemütlichen Wohngemeinde entwickelt.
Seine Lage direkt am Waldrand, die schöne Wanderungen in den Taunus bis zum Altkönig und Feldberg ermöglicht, gibt Stierstadt einen besonderen Reiz.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Durch den S-Bahn-Haltepunkt Stierstadt ist die Verbindung nach Frankfurt (12 Minuten zum Hauptbahnhof) hervorragend. Außerdem ist Stierstadt eingebunden in das Verkehrsnetz des RMV und des Stadtbusses.
Es gibt im Stadtteil zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Standort der Gesamtschule verleiht Stierstadt etwas Überregionales, denn viele Kinder aus anderen Stadtteilen und Nachbarstädten besuchen diese Schule.

 

Angebots-ID:2484
Kaufpreis:185.000,00 EUR
Hauskosten:408,00 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist):640,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Provision für Verkäufer:3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer:2
Wohnfläche:52 m²
Nutzfläche:2 m²
Etage:3
Baujahr:1975
Letzte Renovierung:2018
Objektzustand:Sehr gepflegt
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:123
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr lt. Energieausweis:1975
AufzugGarageBalkonAbstellraum

61440 Oberursel - Stierstadt