Topp-modernisiertes Fachwerkhaus auf kleinem Grundstück

Dieses Schmuckstück befindet sich in ruhiger Lage von Unteralba und dennoch nahe dem Zentrum.

Der Charakter des ursprünglich ca. 1880 erbauten und ca. 1930 erweiterten (das Baujahr ist nicht bekannt) Fachwerkauses wurde auch nach der Modernisierung zwischen 2012-2013 beibehalten. Aktuell wurde 2022 die Fassade gestrichen. Es wurden nicht nur die Räumlichkeiten (inkl. Bad) dem modernen Standard angepasst, auch die Versorgungsleitungen und die Heizung wurden erneuert. Zum Anschluß eines zusätzlichen Holzofen ist ein freier Kamin vorhanden.

Das Haus bietet keinen Garten, dafür aber einen großen Innenhof mit Stellplatz für den PKW. Ausreichend Nutzfläche ist in dem Nebengebäude vorhanden.

Das Wichtigste in Kürze:

– Einfamilienhaus Baujahr ist nicht bekannt.
– Komplett renoviert 2012/2013
– Innenhof
– Nebengebäude
– Wohnlich ausgebauter Dachboden
– Öl-Brenwertkessel Bj. 2013
– Platz für einen Holzofen

Lage:

Dermbach ist idyllisch im Feldatal gelegen, umgeben von einer malerischen Kulisse herrlicher Rhöner Bergkuppen. Das Haus liegt in Unteralba einem Ortsteil von Dermbach. Unteralba liegt im südwestlichen Teil des Wartburgkreises auf etwa 380 m ü. NN. Der Ort liegt am Fuße des 714 m hohen Baiers und hat 860 Einwohner. Ober- und Unteralba liegen an einer alten Nord-Süd-Verbindung die vom Wiesenthaler Pass kommend, zum Emberg emporstrebt und dann weiter in Richtung Geisa führt. Dermbach ist ein guter Ausgangspunkt für lohnende Rhönwanderungen auf ausgeschilderten Wanderwegen (ca. 65 km). Sehenswürdigkeiten sind der historische Marktplatz, schöne Fachwerkhäuser, Dorfbrunnen, Backhaus und das Heimatmuseum. Eine weitere Besonderheit ist das Naturschutzgebiet Ibengarten mit dem ältesten Eibenbestand Deutschlands (600–800 Jahre). Ein vielfältiges und qualitativ hochwertiges Angebot an Gastronomie und Handel ist vorhanden, ebenso mehrere Kindergärten und Schulen. Der umgebende Wald – u.a. mit dem Naturpark Rhön – bietet eine hervorragende Basis für Erholung und Freizeitgestaltung